Защита от заемщика за счет заемщика

Кредитование населения давно уже вошло в обиход среднестатистического человека. Теперь взятием кредита уже вряд ли получится кого-то удивить. И при этом многие не знают, что сумма кредита и проценты с этой суммы – это вовсе не все деньги, которые вы должны постоянно выплачивать банку. Каждый кредит облагается обязательным страхованием. Сумма страховки включается в регулярные выплаты денег по кредиту.
Правда при этом возрастают взимаемые проценты, но страхование – гарантия, что банк получит свои средства, если вдруг человек перестанет выплачивать долг. При приобретении достаточно дешевых товаров – сотовые телефоны, коммуникаторы, прочая электроника или бытовая техника – цена страховки практически незаметна. Однако при приобретении машины или недвижимости в кредит возникает довольно крупный «зазор» между той суммой, которую вы собирались платить, и той, которую вам реально приходится выплачивать.
Можно привести в пример простую ситуацию.
Допустим, вы решили построить квартиру в кредит. Для взятия денег в кредит вам нужно оформить страховой полис, учитывающий такие факторы риска: жизнь клиента, титульное страхование и риск повреждения недвижимости или её уничтожения. Обычно страховая сумма на недвижимость составляет 110% от суммы задолженности заёмщика. При условии того, что задолженность постепенно уменьшается, происходит пересчёт процентов страховой суммы. Средняя тарифная ставка составляет от 0.8 до 1.2%. Итого переплата составляет от 0.88% до 1.32% для каждой выплаты задолженности. То есть, что если изначально ставка в процентах по кредиту составляла 3% годовых, то она увеличится за счёт страховки до 3.88-4.32%, что уже существенно повышает номинальную выплату.
Безусловно, никому не захочется выкладывать за чужую гарантию свои деньги. Но, по мнению страховщиков, избавиться от этого почти невозможно. Банку не хочется терять свои средства. А обязательное страхование обезопасит их от этих потерь. Также эксперты думают, что пройдет не так много времени и страхование перейдёт на полностью добровольную основу. Высокая конкуренция, высокий уровень оказываемых услуг и в основном не очень крупные суммы кредитов внесут свой вклад в ускорение этого процесса. А страхование защитит банк от случаев, когда заёмщик не возвращал кредит, независимо от того, какими принципами он пользовался – обман или форс-мажорные обстоятельства. Важен сам факт. Возможно даже, что в будущем будут уменьшены проценты на кредит, где в страховом полисе выплачиваться страховые компенсации будут банку, а не заёмщику.

Источник: Новости, аналитика, пресс-релизы страхования " Strah-NEWS.RU"